徐州楼市最后的5个“潜力股”!错过最少亏6万

时间:2019-07-28 来源: 历史

  徐州市里有很多老破小住宅,所以很多人觉得市里脏乱差。但是不可否认的是三环内确实聚集着徐州比较好的各种资源,从投资角度来讲,也是徐州最保值风险最小的地方。

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  三环,虽不代表身份的高贵,但至少代表了资源的聚集。对于徐州的真实刚需,还有没有买进三环的机会?

  房产君以三环为界,吐血将三环内所有在售的楼盘梳理了一遍。发现还有最后这5个楼盘,总价100-150万即可上车,这可能是刚需买进三环最后的机会。

  美的乐城

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  地址:鼓楼区下淀路252号

  户型面积:95、105、115、125

  上次开盘均价:9700元/

  开盘时间:待定

  徐州最难抢的楼盘前三位,算是北区的“福利盘”了,位置虽然说是北区,但是临近东三环,位置得天独厚。美的乐城处在下淀片区,最近几年一直有规划要大面积改造下淀,如果顺利实行,美的乐城的配套资源以及价格将会再上一个台阶!

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  世茂天域华府Ⅱ

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  地址:徐州市东关大润发西300米

  户型面积:115、117、134、144

  上次开盘均价:元/

  开盘时间:据说9-10月份

  虽然说世茂属于东区,但是离市中心也很近,而且上次开盘的均价在元/左右,如果想要购买150W以下的房源,可以挑的户型及楼层就很少,大概只能选择顶层跟低层。

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  绿地理想城悦湖公馆

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  地址:徐州市泉山区金山东路南侧

  户型面积:98-148

  上次开盘均价:元/

  开盘时间:预计8月底

  绿地理想城悦湖公馆与世茂天域华府Ⅱ一样,更加偏向改善。不过上次开盘有98价格在120-130W之间,还是挺合适的。但是,据房产君了解,下次主要加推的是大户型房源,如果还想买这种98户型的,只能等等了!

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  万科淮海天地八街区

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  地址:徐州三环西路东侧,新淮海西路沿线处

  户型面积:90、95、125

  上次开盘均价:元/

  开盘时间:待定

  据房产君了解有很多人都在关注万科淮海天地八街区,最后136套房源,卖完就收官,周边配套完善,居住也挺方便的。由于附近的竞品没有小户型,所以资金有限,想买大品牌开发商的人会把万科淮海天地八街区列为重点对象!

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  华宇九州府

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  地址:徐州市矿山路与西三环路交汇处南

  户型面积:110、130

  上次开盘均价:元/

  开盘时间:预计7月底

  华宇九州府是徐州还剩下为数不多的限价盘之一,不过马上就要清盘了。由于户型较大,总价较高,在前几次的开盘时,销售结果并不好。

  但是,这次出现了110的“小户型”,而且有网友爆料说这次华宇九州府最后一批房源价格上会有比前几次开盘时要低,房产君认为如果真是如此,那么华宇九州府在西区当中的竞争力将直线上升!

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  完

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