夫妻双方一人征信不好,去银行办理房贷能顺利下款吗?

时间:2019-08-22 来源: 历史
夫妻双方一人征信不好,去银行办理房贷能顺利下款吗?

  面对日益飙升的房价,如今越来越多的人都开始采用银行贷款的方式来买房,这样可以用未来的钱,来提前享受生活,而银行也可以赚取到一定的利息,对买房人和银行来说是双赢的事情。不过很多人买房的时候,却遇到了烦恼,因为银行办理房贷的时候会查看夫妻双方的征信,那么夫妻双方一人征信不好,去银行办理房贷能顺利下款吗?

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  首先,我们可以确定的一点是,夫妻双方只要一方征信出现了问题,房贷的审批都会受到一定的影响,因为夫妻买房房子是属于夫妻双方的共同财产,所以银行会查看夫妻双方的征信报告,借此来审核夫妻两人的履约能力。

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  其次,具体有多大的影响,会不会导致最终房贷被拒贷,还是要征信不良信息的具体严重程度,我们可以简单用地用连三累六类判断,连三就是连续三个月以上的逾期记录,累六就是累计6个月以上的逾期记录,出现连三累六的情况,征信基本上就变成黑户了,这时候办理房贷几乎都会被拒绝。相反,如果只是偶尔的一两次逾期,那问题并不是很大,只要提供足够的财力证明,证明自己拥有还款能力,就可以顺利下款。

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  夫妻双方一人征信不好,去银行办理房贷能否成功,主要还是取决于不良记录到底有多严重,此外,每个银行审核标准也不太一样,当一个银行拒绝了你的房贷申请的时候,换一个银行或许会有惊喜。

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