5年后炒房者会哭,买房者会笑?李嘉诚和曹德旺的预言很靠谱

时间:2019-08-24 来源: 专栏

07: 06: 52纵向和横向信息局

在中国,没有什么比高房价更令人兴奋的了。许多人一辈子买不起房子,即使他们买房子,也要承担巨额债务,但手头有钱的人不要担心买房子,其中一些是投资,等待什么时候买房更合适。事实上,在购买房屋后,即使没有价格上涨,也会被视为对冲。如果房价不下跌,那将不会是亏损。

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因此,人们最关心的是房价的未来走势,这与许多购房者的利益息息相关。许多专家认为,房价在短期内是一项政策,人口处于中期,而从长远来看,发展趋势是可见的。事实上,这也有一些道理。但是对于我们的人民来说,不可能长期看到这一点。在短期内,只要房价变化不大,那么我们就会满意。如果我们在五年内看一下,房价是增值还是折旧?李嘉诚这么说。

李嘉诚一直对房地产的发展趋势有独到见解,并且表现出更加准确和前瞻性。他认为近年来内地和香港的房地产价格仍然在上涨,但五年后房价将会发生很大变化。如果近年来房价保持高位,五年后房价可能会稳定下来。甚至摔倒。事实上,李嘉诚不在家,有三个理由证明他的观点是正确的。

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首先,在过去的一个月里,中国对房地产市场进行了至少40次调整。这些措施旨在遏制住房价格的上涨,并支持那些只购买住房而不是投机的人。根据这一规定,房价增长率将放缓。然而,国家对房地产的监管只是为了使发展顺利,而不是让房价降低,所以那些买不起房子的人仍然买不起房子。

其次,为了应对房价上涨,许多城市逐步实现产权共有住房,使增加住房的声音越来越高。因此,拥有大规模土地的人应该大力建设共有房产。这些共享房产只能出租而不是出售,而不是用于房地产开发,一旦房屋普及,就会有更大的需求,这将对商品房的销售产生影响。

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第三,虽然中国的房地产税一直被视为遏制房价快速增长的有力武器,但没有准确的公告时间,目前的房产税立法正在逐步推进,在未来五年内,物业税很有可能随着时间的推移,物业税的引入将成为必然趋势。

那时,可能会有很多人出售他们的房地产。正如傅瑶玻璃老板曹德旺所预言的那样:未来的房子可能会变得越来越有价值。房子拍的越早越好,不要等到房子出租和租金。我不出门的时候后悔。

通过这种方式,房地产行业可能在未来五年内面临重大洗牌,持续增值房屋的可能性将会减少,而且它将不再成为房地产投机者赚钱的工具,那些买不起房子的人人们也会迎来春天,房子只有在没有落下的情况下才会消失。

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因此,5年后,那些房地产投机者会哭,而买房的人会笑。我不得不说无论是李嘉诚还是曹德旺,他们都非常可靠地预测未来的房价走势。所以你怎么看?

在中国,没有什么比高房价更令人兴奋的了。许多人一辈子买不起房子,即使他们买房子,也要承担巨额债务,但手头有钱的人不要担心买房子,其中一些是投资,等待什么时候买房更合适。事实上,在购买房屋后,即使没有价格上涨,也会被视为对冲。如果房价不下跌,那将不会是亏损。

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因此,人们最关心的是房价的未来走势,这与许多购房者的利益息息相关。许多专家认为,房价在短期内是一项政策,人口处于中期,而从长远来看,发展趋势是可见的。事实上,这也有一些道理。但是对于我们的人民来说,不可能长期看到这一点。在短期内,只要房价变化不大,那么我们就会满意。如果我们在五年内看一下,房价是增值还是折旧?李嘉诚这么说。

李嘉诚一直对房地产的发展趋势有独到见解,并且表现出更加准确和前瞻性。他认为近年来内地和香港的房地产价格仍然在上涨,但五年后房价将会发生很大变化。如果近年来房价保持高位,五年后房价可能会稳定下来。甚至摔倒。事实上,李嘉诚不在家,有三个理由证明他的观点是正确的。

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首先,在过去的一个月里,中国对房地产市场进行了至少40次调整。这些措施旨在遏制住房价格的上涨,并支持那些只购买住房而不是投机的人。根据这一规定,房价增长率将放缓。然而,国家对房地产的监管只是为了使发展顺利,而不是让房价降低,所以那些买不起房子的人仍然买不起房子。

其次,为了应对房价上涨,许多城市逐步实现产权共有住房,使增加住房的声音越来越高。因此,拥有大规模土地的人应该大力建设共有房产。这些共享房产只能出租而不是出售,而不是用于房地产开发,一旦房屋普及,就会有更大的需求,这将对商品房的销售产生影响。

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第三,虽然中国的房地产税一直被视为遏制房价快速增长的有力武器,但没有准确的公告时间,目前的房产税立法正在逐步推进,在未来五年内,物业税很有可能随着时间的推移,物业税的引入将成为必然趋势。

那时,可能会有很多人出售他们的房地产。正如傅瑶玻璃老板曹德旺所预言的那样:未来的房子可能会变得越来越有价值。房子拍的越早越好,不要等到房子出租和租金。我不出门的时候后悔。

通过这种方式,房地产行业可能在未来五年内面临重大洗牌,持续增值房屋的可能性将会减少,而且它将不再成为房地产投机者赚钱的工具,那些买不起房子的人人们也会迎来春天,房子只有在没有落下的情况下才会消失。

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